Anwälte für MietrECHT
in Lünen

Das Mietrecht regelt das Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter und schützt die Rechte beider Parteien.

Was ist beim Thema Mietrecht wichtig?

Hier sind einige der wichtigsten Punkte:

• Mietvertrag: Der Mietvertrag ist die rechtliche Grundlage für das Mietverhältnis. Er regelt die Mietdauer, die Höhe der Miete, die Nebenkosten und andere wichtige Details.
• Mieterhöhung: Eine Mieterhöhung im Wohnraummietrecht ist nur unter bestimmten Voraussetzungen, die im Einzelnen gesetzlich geregelt sind, möglich. Zum Beispiel darf die Miete innerhalb von drei Jahren nicht mehr als 20 Prozent erhöht werden.
• Kündigung: Sowohl der Vermieter als auch der Mieter haben das Recht, das Mietverhältnis zu kündigen. Die Kündigungsfristen sind gesetzlich festgelegt und hängen von der Dauer des Mietverhältnisses ab.
• Instandhaltung: Der Vermieter ist für die Instandhaltung der Mietwohnung verantwortlich. Wenn Reparaturen erforderlich sind, muss er diese in angemessener Zeit durchführen.
• Kaution: Der Vermieter kann eine Kaution verlangen, die als Sicherheit dient. Die Höhe der Kaution ist gesetzlich begrenzt und darf in der Regel nicht mehr als drei Monatsmieten betragen.
• Im gewerblichen Mietrecht über Geschäftsräume gelten vielfach andere Grundsätze als im Wohnraummietrecht.